VIÑEDOS Y BODEGA EN TILIMUQUI DPTO DE CHILECITO PCIA DE LA RIOJA

UBICACION

VIÑEDOS Y BODEGA ELABORADORA DE VINOS

 
El objetivo principal de la presente es poner en su conocimiento las propiedades que poseemos en nuestro portfolio aptas para el cultivo de vid y también las bodegas que elaboran la materia prima, así como todos los detalles que hacen de estos proyectos una locación muy propicia para invertir en el rubro vitivinícola, importante sector de la economía de la región Cuyana de la Republica Argentina.

El Proyecto consta de 3 Fincas con viñedos y una 1 bodega elaboradora de vinos, con una Superficie total de 332 Has, correspondientes a Finca 1: 25 Has, Finca 2: 208 Has, Finca 3: 97 Has y Bodega en un terreno de 20.750 m2, todas ubicadas en la Colonias de Tilimuqui, La Rioja

MEMORIA DESCRIPTIVA FINCA Nº 1

UBICACION Y SUPERFICIE

Colonias de Tilimuqui. Departamento Chilecito, Pcia de La Rioja - Argentina

 DISTANCIA

• A Chilecito: 14 Km.
• A Aeropuerto (Anguinán): 15 Km.
• A La Rioja (capital): 200 Km.
• A Mendoza: 650 Km.

Superficie total: 25 Has.

Superficie inculta: 3,5 Has (niveladas).

VARIEDADES

• Moscatel de Alejandría: 10,5 Has - Año de Plantación : 1975
• Torrontés riojano : 6 Has Año de Plantación : 1976
• Petit verdot: 1 Ha - Año de Plantación : 2000

Total Cultivo: 17,5 Ha

CARACTERISTICAS TECNICAS

• Cultivos: Vides. El sistema de conducción es parral cuyano a una distancia de plantación de 2,5 x 2,5 m en el Moscatel de Alejandría y 3 x 3 m en el Torrontés Riojano y el Petit verdot.
• Toda la superficie se riega con agua de subsuelo, mediante riego presurizado de origen israelí (Plastro).
• La perforación está equipada con una electrobomba de 60 HP Rotor Pump, que eroga un caudal de 110 m3/h y 4 Kg/cm2 de presión en el cabezal de filtrado.

CONSTRUCCIONES

Galpón de 10 x 10 m, techo de chapas acanaladas de cinc, paredes de bloques de cemento y contra piso de cemento alisado, portón y ventanas metálicas.

En su interior hay un entrepiso de 10 x 2 metros. Casa habitación adosada al galpón, de 60 m2 de dos dormitorios, cocina comedor y baño. Paredes de bloques de cemento, piso de cemento alisado, aberturas metálicas y de madera. 

MAQUINARIA

• Tractor Deutz A 46, modelo 1981
• Desmalezadora con brazo retráctil
• Rastra de dos cuerpos 14 discos
• Acoplado de dos ejes para 2 T
• Expolvoreadora para 30 Kg
• Niveleta de 1,5 mts
• Dos acoplados volcadores para cosecha de uvas para 2000 Kg cada uno.

MAQUINAS Y HERRAMIENTAS MENORES

• Bomba trasvase para gas oil
• Compresor de aire
• Grasera,
• Azadas
• Palas
• Horquilla
• Hacha
• Tijeras para podar
• Fichas, gamelas y banco para cosecha

MEMORIA DESCRIPTIVA FINCA Nº 2

UBICACION Y SUPERFICIE

Colonias de Tilimuqui. Departamento Chilecito, Pcia de La Rioja - Argentina

DISTANCIAS

• A Chilecito: 14 Km.
• A Aeropuerto (Anguinán): 15 Km.
• A La Rioja (capital): 200 Km.
• A Mendoza: 650 Km.

Superficie total: 208 Has 3340 m2.

Superficie inculta: 170 Has.

VARIEDADES

• Torrontés Riojano: 15 Has - Año de Plantación: 1978
• Bonarda : 10 Has - Año de Plantación: 1978
• Merlot: 5 Has - Año de Plantación: 1996
• Petit verdot: 0,5 Ha - Año de Plantación : 2000

Total    30,5 Ha

CARACTERISTICAS TECNICAS

• Vides. El sistema de conducción es parral cuyano a una distancia de plantación de 3 x 3 mts.
• Toda la superficie se riega con agua de subsuelo, riego presurizado de origen israelí.  Electrobomba Rotor Pump de 70 HP, caudal de 110 m3/h  y 5 Kg/cm2 en la entrada del cabezal de filtrado.

CONSTRUCCIONES

Casa habitación de 80 m2 de 3 dormitorios, cocina-comedor y baño. Paredes de ladrillos, techo cerámico, aberturas de metal (ventanas) y madera (puertas) y pisos cerámicos. Revocada y pintada en su interior y ladrillo visto en su exterior. Año de construcción: 2004.  

Casa habitación precaria de 40 m2, de 2 dormitorios, cocina, estar y baño. Paredes de bloques de cemento y techo de losetas. Aberturas de madera. Piso de cemento alisado.  Galpón de 10 x 15 m, techo de chapas acanaladas de cinc, cerrado con bloques de cemento y contrapiso de hormigón. Portón y ventanas metálicas.

MAQUINARIAS

• Tractor Deutz A-46 S modelo 1976
• Desmalezadora con brazo retráctil
• Rastra de dos cuerpos 14 discos
• Acoplado de un eje
• Zanjeador
• Pulverizadora de 1000 lts, con tanque de acero inoxidable y bomba a diafragma (italiana)
• Aplicadora de herbicidas de 500 lts con bomba a diafragma (italiana). 

MAQUINAS Y HERRAMIENTAS MENORES

• Bomba para trasvase de gas oil
• Compresor de aire
• Grasera
• Azadas
• Palas
• Horquillas
• Hacha
• Tijeras para podar
• Fichas, gamelas y banco para cosecha
• 30 camas de hierro (tipo turca) para personal de cosecha.

MEMORIA DESCRIPTIVA FINCA Nº 3

UBICACION Y SUPERFICIE

Colonias de Tilimuqui. Departamento Chilecito, Pcia de La Rioja - Argentina

DISTANCIAS

• A Chilecito: 14 Km.
• A Aeropuerto (Anguinán): 15 Km.
• A La Rioja (capital): 200 Km.
• A Mendoza: 650 Km.

Superficie total: 97 Has 3216,73 m2.

VARIEDADES

VIDES

• Torrontés Riojano : 5 Has Año de Plantación: 1994
• Malbec: 10 Has Año de Plantación: 1997-2000
• Petit verdot : 10 Has Año de Plantación: 1997-2000
• Aspirant bouchet: 5 Has Año de Plantación: 1999
• Syrah: 5 Has Año de Plantación: 2000
• Bonarda: 3 Has Año de Plantación: 2000
• Ancellota: 6 Has Año de Plantación: 2011-2013  

OLIVOS

• Manzanilla reina : 15 Has Año de Plantación: 1994-2000
• Aloreña : 4 Has Año de Plantación: 2000
• Arauco : 2 Has Año de Plantación: 1994

NOGALES

• Chandler: 25 Has Año de Plantación: 2012

CARACTERISTICAS TECNICAS

• Vides. El sistema de conducción es majuelo riojano modificado, a una distancia de plantación de 5 x 2 mts. Superficie total: 44 Has.
• Olivos. Distancia de plantación 6 x 8 mts. Superficie total, incluidas cortinas: 21 Has.
• Nogales. Distancia de plantación 6 x 8 mts. Superficie total: 25 Ha.
• Plantas injertadas (en un 75% de su producción futura): 3.000; plantas injertadas de 2 a 3 años: 1500; plantas pié para injertar: 500. La variedad injertada es Chandler.
• Toda la superficie se riega con agua de subsuelo, mediante riego presurizado de origen israelí, con dos perforaciones equipadas con electrobombas de 100 HP cada una.  Una perforación equipada con electrobomba de 15 HP.
• Casa habitación de 88 m2 de superficie cubierta de 3 dormitorios, cocina-comedor y baño. Paredes de ladrillos, techo cerámico, pisos cerámicos, aberturas de madera y metal. Año de construcción: 2010.
• Galpón de 6 x 19 mts, con piso de cemento alisado y techo de chapas acanaladas de cinc. Puertas y portón metálicos. Paredes de placas de cemento y bloques de hormigón.

MAQUINAS

• 4 tractores
• Pulverizadora de 1000 lts de acero inoxidable y bomba a diafragma
• Tractor Deutz A 65
• Máquina vibradora para cosecha de nueces (acoplada al Deutz A 65)
• Aplicadora de herbicidas de 1000 lts con tanque de plástico y bomba a diafragma equipada con dos barras laterales hidráulicas, regulables para una distancia de 5 a 8 m
• Expolvoreadora para 30 Kg
• Desmalezadoras
• Niveleta GH de 1,5 mts
• Pala de buey
• Bordeador GH de 2 discos de 22”
• Rastra de dientes
• Acoplado de dos ejes para 2 T
• Acoplado de 2 ejes para 6 T
• Acoplado de 2 ejes para 10 T
• Camión Ford 1946, equipado con un motor Nissan de 100 HP y acoplado semirremolque para 10-12 T de capacidad
• Dos motosierras Sthil
• Dos motoguadañas Sthil

MAQUINARIAS Y HERRAMIENTAS MENORES

• Dos bombas para trasvase de gas oil
• Dos graseras
• Compresor de aire
• Azadas
• Palas
• Picos
• Hachas
• Horquillas
• Tijeras para podar
• Fichas, gamelas y banco para cosecha.
• Taller para servicio de máquinas con las herramientas mínimas: banco, morsa, cargador de baterías, soldadora, esmeril, amoladora, llaves fijas, tubos, etc.

PLANTA INDUSTRIAL PARA EL PROCESAMIENTO Y DEPOSITO DE NUECES

La parte industrial consta de un tinglado de 10 x 14 mts con piso de cemento alisado y techo de chapas de cinc, con las siguientes máquinas: cinta elevadora al prelavado, cinta de selección, cinta para el despelonador, cinta salida del despelonador, cinta de selección, cinta elevadora a los hornos (2) de secado y por último cinta elevadora a la tamañadora, la cual entrega 5 tamaños diferentes. Galpón con cerrado hermético para acopio de nueces procesadas de 10 x 12 mts. Paredes de bloques de cemento, piso de cemento alisado, techo de chapas acanaladas de cinc. Portón y puerta de metal con burletes de goma.     

SALDO AGROQUIMICOS

• 500 lts glifosato YPF
• Acido fosfórico: 25 Kg
• Fertilizantes foliares ( cinc – boro): 100 lts, 10.000 lts para fertirrigación NPK. 

MEMORIA DESCRIPTIVA FINCA Nº 4 BODEGA ELABORADORA DE VINOS

UBICACION Y SUPERFICIE

Colonias de Tilimuqui. Departamento Chilecito, provincia de La Rioja Argentina

DISTANCIAS

• A Chilecito: 14 Km.
• A Aeropuerto (Anguinán): 15 Km.
• A La Rioja (capital): 200 Km.
• A Mendoza: 650 Km.  

Superficie terreno: 20.750 m2.

Año de construcción: 2003-2004.

CAPACIDAD ACTUAL

• 2.564.000 litros, con proyecto para ampliar a 5.000.000 de lts.
• El terreno para ampliar se encuentra compactado con áridos específicos.
• La capacidad actual está distribuida en vasijas subterráneas de HºAº : 168.000 lts en 19 piletas con tapas y bocas de acero inoxidable con las siguientes capacidades: 3 de 16.000 lts;  2 de 15.000 lts;  4 de 10.000 lts; 10 de 5.000 lts
• 41 tanques metálicos revestidos con pintura epoxi con las siguientes capacidades: 10 de 53.000 lts;  10 de 70.000 lts; 6 de 97.500 lts; 4 de 28.100 lts; 2 de 33.200 lts;   2 de 20.000 Lts;  2 de 10.000 lts (ambos térmicos);  2 de 1.100 lts;  1 de 200.000 lts;   1 de 110.000 lts;   1 de 30.000 lts.

 CONSTRUCCIONES

Escritorio integrado con el laboratorio (18 m2) en el cual se pueden realizar todo tipo de análisis a los vinos: alcohol, acidez volátil y total, SO2, Fe, color, etc.

Galpón y depósito (42 m2) Dos baños con vestuarios para personal (12 m2).

MAQUINARIA

• Equipo de frío de 160.000 frigorías
• 5 tanques de 53.000 lts y 5 tanques de 70.000 lts con placas de enfriamiento de acero inoxidable de 2.000 por 300 mm.
• Bomba a pistón IP45 de acero inoxidable con motor de 7,5 HP.
• Bomba a pistón de acero inoxidable con motor de 7,5 HP.
• Moledora para 40.000 Kg/h de acero inoxidable.
• Moledora tipo Garolla para 30.000 Kg/h de acero inoxidable.
• Dos lagares de mampostería revestidos con cerámicos y sinfín y cuna de acero inoxidable con motorreductores de 5 HP cada uno.
• Prensa continua y mosto separador modelo 600.
• Enfriador de vendimia de 48 mts.
• Diámetro interno de 110 mm de acero inoxidable y externo de 160 mm de PVC.
• Filtro de vino (todo acero inoxidable).
• Filtro de borras de 60 marcos de 50 x 50.
• Zaranda rotativa de acero inoxidable
• Seis bombas centrífugas de acero inoxidable con mo. de 2 a 10 CV
• Dos bombas de 6,5 y 4 CV
• Cuatro bombas a pistón: 1 de 4 CV, 2 de 10 CV y 1 de 15 CV.
• Báscula electrónica para 30.000 K

IMAGENES DE LAS FINCAS